拆迁律师事务所免费咨询棚改拆迁,拆迁律师事务所排名前十名

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拆迁是指政府根据城市规划需要或基础设施建设等原因,对居民进行强制搬迁的行为。在拆迁过程中,因为涉及到个益和财产保护等问题,往往需要寻求拆迁律师事务所的帮助。我们将为大家介绍排名前十名的拆迁律师事务所,以及他们提供的免费咨询服务。

第一、德威信(北京)律师事务所:作为中国最大的拆迁律师事务所之一,德威信在拆迁领域拥有丰富的经验和专业的团队。他们提供免费咨询服务,为客户提供全方位的法律服务和法律保障。

第二、广东德润律师事务所:作为广东省最具影响力的拆迁律师事务所之一,广东德润在棚改拆迁领域有着卓越的表现。他们以专业的态度和细致的服务,赢得了广大客户的信任和赞誉。

第三、上海恒益律师事务所:上海恒益在棚改拆迁领域的专业知识和经验使他们成为了众多客户的首选。他们致力于为客户提供法律咨询和解决方案,以保护客户的权益。

第四、北京兴盛律师事务所:北京兴盛以其出色的律师团队和全面的法律服务在拆迁领域崭露头角。他们提供免费咨询服务,为客户提供专业的法律援助和建议。

第五、浙江德泽律师事务所:作为浙江省规模最大的拆迁律师事务所之一,浙江德泽在拆迁领域积累了丰富的经验和口碑。他们提供针对个人和企业客户的全面法律服务。

第六、山东旗舰律师事务所:山东旗舰在棚改拆迁领域拥有优秀的律师团队和雄厚的实力。他们提供免费咨询服务,为客户提供专业的法律援助和建议。

第七、江苏瑞盈律师事务所:江苏瑞盈在拆迁领域的专业知识和经验使他们备受客户的青睐。他们为客户提供全方位的法律服务,以确保客户权益得到有效保障。

第八、福建正江律师事务所:福建正江以其丰富的拆迁案例经验和专业的服务,赢得了广大客户的一致好评。他们提供免费咨询服务,为客户解决各种拆迁问题。

第九、湖南胜利律师事务所:湖南胜利在拆迁领域拥有出色的业绩和口碑。他们致力于为客户提供专业的法律服务和解决方案,以确保客户权益得到充分保护。

第十、四川德本律师事务所:四川德本在拆迁领域具有丰富的实践经验和专业知识。他们提供免费咨询服务,为客户提供全面的法律援助和建议。

以上是排名前十名的拆迁律师事务所,他们拥有丰富的经验和专业的团队,为客户提供免费咨询服务以及全面的法律援助。在拆迁过程中,寻求拆迁律师事务所的帮助是非常必要的,他们可以有效保护客户的权益,确保合法合规的拆迁过程。如果您正面临拆迁问题,不妨向这些拆迁律师事务所寻求专业的建议和援助,让您的权益得到有效保护。

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答:棚改主管部门是当地的城市建设局。城市建设局是政府的行政部门,负责本辖区的城市建设规划,设计,建设以及城市建设管理工作的监督检查。

如,城市建设总体规划,设计,住宅,商铺,办公楼,学校,人民公园等等工程项目的建设以及棚户区改造等。

各级棚改部门包括:

国务院管理建设部

建设部管理省住房建设厅

省住房建设厅管理各市城中村(棚户区)改造办公室

市城棚改办管理区城棚改办

区城棚改办将任务分解到各街道办事处

棚改房屋监管应该属于市棚改办。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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拆迁律师事务所排名前十名

随着社会的不断发展,许多老百姓都遇上了征地拆迁,拆迁律师应运而生,他们是律师中特殊的一员。拆迁律师是专职或兼职处理房屋拆迁过程中的法律关系和法律纠纷,为当事人提供拆迁法律服务的专业律师。房屋拆迁行政纠纷是指房屋征收部门及其他的相关行政机关与房屋的被拆迁人以及其他利害关系人之间,围绕房屋拆迁过程中的搬迁与补偿安置等方面,针对行政机关的具体行政行为所产生的争议和纠纷。 那么2022年全国知名十大拆迁律师事务所来了:1、北京恒略律师事务所2、北京勤奋律师事务所3、北京中恒信律师事务所4、北京中嘉律师事务所5、北京霄瀚律师事务所6、北京晓生律师事务所7、北京向量律师事务所8、北京安衡律师事务所9、北京大成律师事务所10、北京京讼律师事务所

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在征地拆迁中,如果遇到纠纷,自身利益受到损害,仅靠自己能力有限,很难争取到合理的补偿款,所以很多人选择找专业律师介入维权。一提到请律师打官司,自然就涉及到律师费的问题,而我们选中的这些拆迁律师事务所,他们的费用往往很合理。

现在我们根据法律媒体的测评数据,看看北京拆迁口碑好的律所有哪些。第一、北京拆迁口碑好的律所第1名:北京恒略律师事务所

恒略律师事务所征地拆迁团队在最近一年又有所扩张,该团队成员不仅有锋明棚来自行政诉讼部门的老牌律师,还在业内吸收诸多有名的行政征收律师加入,秉承着“一切服务于委托人”的服务理念,穷尽一些合法手段为当事人争取权益!以精湛,发展到恒略律师事务所征地拆迁团队已经是是目前最为成熟的拆迁律师团队,胜诉率高,且团队的足迹已经遍及到全国各地。

第二、北京拆迁口碑好的律所第2名:北京中恒信律师事务所

第三、北京拆迁口碑好的律所第3名:北京中师律师事务所

第四槐颤、北京拆迁口碑好的律所第4名:北京以理律师事务所

第五、北京拆迁口碑好的律所第5名:北京圣运律师事务所

第六、北京拆迁口碑好的律所第6名:北京大硕律师事务所

第七、北京拆迁口碑好的律所第7名:北京京云律师事务所

第八、北京拆迁口碑好的律所第8名:北京美泰律师事务所

第九、北京拆银则迁口碑好的律所第9名:北京国汉律师事务所

第十、北京拆迁口碑好的律所第10名:北京国振律师事务所

在拟征收公告公布之后,如果您对此有异议,可以通过听证程序提出异议,从这点可以看出,拆迁维权很复杂很困难,律师也不是只要许愿就一定能实现的“神仙”,只是相较于普通被拆迁人来说,专业拆迁律师更清楚拆迁相关的法律规定和实践细节,更容易避开拆迁过程中的陷阱,并能够基于了解相对更轻松地帮助被拆迁人争取到更多拆迁补偿。

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吴少博律师:对厂房拆迁来讲一般能获得六部分补偿项目。

一、土地使用权的区域补偿价

你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况:

(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。

(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。

(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。二、厂房重置成新价

厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的,可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性,那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。

三、停产停业损失费

因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致,这是不行的,注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。

停产停业损失应该满足哪些补偿呢?

(1)预期利益损失,一年可产生的预期利润是一百万,拆迁造成经营中断,造成三年的停产停业损失,这样有可能要赔偿三年的损失。

(2)违约的损失,企业和客户签订了一百万的合同,由于拆迁不能按时供货,一百万的违约成本是五万块,要补偿企业的违约损失。

(3)财务成本,向银行贷款一百万,每年付财务成本利息,现在由于经营断了,财务成本是累计增加的,所以财务成本也要纳入停产停业损失中。

这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费,我们要纠正一下,人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中,一般中小企业和私营企业都没有,基本含在停产停业损失之列了。

四、装修附属物

对现有建筑的添附是不可能挪动的,是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。

五、机器设备

机器设备分为可移动和不可移动的,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费。

六、搬迁费用

就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

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